Uw vastgoedportefeuille analyseren: de kerncijfers

Sturen op een portefeuille begint met overzicht. Wie per object dezelfde kerncijfers bijhoudt, ziet risico's en kansen voordat ze zich aandienen.

De labelverdeling

Hoeveel objecten hebben label E, F of G? Dat is uw verduurzamingsopgave en bij verhuur een puntenrisico. Een verschuiving van de verdeling naar B en hoger is meetbare waardecreatie.

WOZ-totalen en ontwikkeling

De opgetelde WOZ-waarde is een ruwe maar consistente waarde-indicator. De jaarlijkse mutatie per object laat zien waar de markt of de gemeente afwijkt en waar bezwaar of herijking loont.

Puntenposities bij verhuur

Welke objecten zitten net onder de 187 punten? Daar is een labelsprong of een correcte meting direct geld waard. Welke zitten er ruim boven? Daar zit indexatieruimte.

Dossiercompleetheid

Verlopen labels, ontbrekende metingen en tellingen zijn stille risico's. Een compleetheidsscore per object maakt de achterstand zichtbaar en planbaar.