Vijf misverstanden over het energielabel

Rond het energielabel circuleren verhalen die geld kosten als u erop vertrouwt. De vijf meest gehoorde misverstanden, rechtgezet.

1. Mijn oude label geldt nog wel

Een label is exact tien jaar geldig. Een dag erover en het is juridisch gezien afwezig, met dezelfde gevolgen als nooit een label hebben gehad.

2. Zonnepanelen geven automatisch een A

Panelen helpen, maar de schil weegt zwaarder. Een ongeisoleerde woning met panelen blijft in de middenmoot hangen.

3. Het label is alleen voor de verkoop

Het telt ook bij nieuwe verhuur, in de WWS-punten, bij financiering en bij subsidieaanvragen. Het is een waardepapier geworden.

4. Een opname is een formaliteit

De adviseur mag alleen meetellen wat aantoonbaar is. Zonder facturen of zichtbaar bewijs valt het label lager uit dan de woning verdient.

5. Alle labels zijn hetzelfde

Labels van voor 2021 zijn met een andere methode bepaald. Bij twijfel loont een nieuwe opname volgens de NTA 8800, zeker als er sindsdien is verbouwd.