Typ een adres en zie direct of splitsen kansrijk lijkt. Op basis van oppervlakte, bouwlagen, indeling en officiële vergunningen. Gratis, ook voor een appartement dat u wilt opdelen in twee studio's.
Twee onafhankelijke uitkomsten: een splitsingsscore (kansrijk, nader onderzoek of beperkt) en een aparte zekerheidsbalk die aangeeft hoe volledig de data is. Weinig gegevens betekent dus nooit automatisch "nee".
Gebruiksoppervlakte, aantal bouwlagen (3DBAG) en het aantal woningen dat de BAG al in het pand kent.
Verleende, aangevraagde of geweigerde splitsings- en woningvormingsvergunningen op en rond het adres.
Bestemming, monumentstatus, funderingsaandacht en hoe gangbaar splitsen in de straat al is. Voor de grote steden ook de gemeenteregels.
Een ruime woning verticaal opdelen in twee of meer zelfstandige woningen. Vuistregel: vanaf circa 110 m² en meerdere bouwlagen.
Eén woning op één verdieping horizontaal opdelen. Vuistregel: vanaf circa 70 m², met per studio een eigen entree, daglicht, keuken en badkamer.
Het pand kent al meerdere woningen. Of dat ook kadastraal in appartementsrechten is vastgelegd, controleert u via de Kadaster-link in het rapport.
Typ een adres bovenaan deze pagina. U ziet direct de uitkomst, de zekerheid en de volledige checklist.
Elke gemeente heeft eigen splitsingsregels. Voor Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag tonen we ze direct in de check.
Ziet u potentie? Laat de kadastrale situatie en de bouwkundige haalbaarheid toetsen en regel een NEN 2580-meting of energielabel via Label & Lens.
Objectcheck geeft een gratis eerste indicatie op basis van openbare data (BAG, 3DBAG, officiële bekendmakingen). Of splitsen is toegestaan bepaalt de gemeente via de huisvestingsverordening en het omgevingsplan. De tool vervangt geen vergunningstoets.
Soms wel. Als een appartement groot genoeg is (vuistregel vanaf circa 70 m² voor twee studio's, elk minimaal circa 24 m²) en elke studio een eigen entree, daglicht, keuken en badkamer kan krijgen, is het denkbaar. Objectcheck kijkt naar de oppervlakte; de bouwkundige eisen laat u toetsen door een specialist.
Nee. De splitsingscheck en het adresrapport zijn gratis. Voor een officiële meting (NEN 2580), energielabel of WWS-telling verwijzen we naar Label & Lens.
Niet met zekerheid. Appartementsrechten staan alleen in het Kadaster (betaald). Objectcheck toont hoeveel woningen de BAG in een pand kent en geeft een deeplink naar het Kadaster om de kadastrale splitsing te controleren.
Gratis, direct resultaat, geen account nodig.
Start de gratis splitsingscheckFeitelijke indicatie op basis van BAG, 3DBAG en officiële bekendmakingen. Of splitsen is toegestaan bepaalt de gemeente (splitsings- of omzettingsvergunning en het omgevingsplan). Controleer de huisvestingsverordening van de gemeente voor aankoop.
Object